天一绿海
[蓟州 ]
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团结就是力量，省钱就是王道
| 参考均价 | 17000元/㎡独栋 |
| 咨询电话 | 400-8181-365转124417 |
| 项目地址 | 城关东环路与迎宾路延长线交口东侧 |
| 售楼地址 | 天津蓟县城关东环路与迎宾路延长线交口 |
| 区域 | 蓟州 |
| 开发商 | 天津国融丰业房地产开发有限公司 |
| 销售许可证 |
津国土房售许字【2017】第0490-001-017号 |
| 代理商 | 天津国融丰业房地产开发有限公司 |
| 土地使用年限 | 70年 |
| 总建筑面积 | 660000㎡ |
| 占地面积 | 850000㎡ |
| 总户数 | 4950户 |
| 项目特色 | 待定 |
| 建筑类别 | 高层,洋房,叠拼,联排,独栋,小高层 |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 物业类型 | 住宅,别墅 |
| 容积率 | 0.77 |
| 物业费 | 3.2元/月/平方米 |
| 车位信息 | 地上2875个 ，车位租价位80元/位.月 |
| 物业公司 | 天一物业 |
| 绿化率 | 45% |
“天一绿海”是国际级生态山居地产项目，地块位于蓟县城关的东部，山坡地，北高南低，北邻府君山，南望翠屏湖，总建筑面积85万平方米，绿化率45%，容积率0.77。
产品涵盖多层、高层、低密度多层、叠拼、联排、独栋、商业、四合院、酒店等，天一绿海项目以生态化的规划理念，现代简约主义的设计风格，原生态坡谷园林的景观，环保节能的科技应用，成熟完善的星级社区配套，在京津轴心铸就中国高度的幸福人居。本项目从2007年启动，共分五期进行开发，一期、二期、四期项目目前已全部售罄并幸福入住。
三期项目处于整个地块最北侧，南侧为现房二期用地，北侧紧邻景观大道，西侧为社区主入口，三期住宅总建筑面积约11.13万平米，其中包括别墅约3.26万平米、电梯低密度多层约7.87万平米。配套幼儿园建筑面积1870平米。土地使用起止时间2006年至2076年，用地性质为住宅用地。别墅：容积率0.27-0.32 绿化率67-74%；低密度多层：容积率0.66-1.09 绿化率32-45%。住宅产品包括7层电梯低密度多层，面积区间83-157平米，及别墅类产品273-472平米。目前低密度多层产品已全部售罄，独栋别墅全现房发售中。
五期“揽韵园”项目西北两侧紧邻天一绿海二期、三期项目，东邻圣世宫项目，南靠迎宾路延长线。项目整体开发，总建筑面积约4.1万平米，目前已现房呈现。揽韵园住宅总建筑面积约3.43万平米。其中包括联排别墅约1.97万平米、电梯低密度多层约1.46万平米。配建2545平米。土地使用起止时间2014年至2084年，用地性质为住宅用地，容积率0.7，绿化率40%。住宅产品包括7层、8层电梯低密度多层，面积区间98-136平米，及联排别墅产品200-440平米。目前低密度多层产品已全部售罄，联排别墅全现房发售中。
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