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团结就是力量，省钱就是王道
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团结就是力量，省钱就是王道
| 参考均价 | 商业22000元/㎡起 |
| 咨询电话 | 400-8181-365转178517 |
| 项目地址 | 天津市东丽区程新道与迭山路交口 |
| 售楼地址 | 天津市东丽区成林道与国山路交口（东郡售楼处） |
| 区域 | 东丽 |
| 开发商 | 天津瑞风万林房地产开发有限公司 |
| 销售许可证 |
津国土房售许字[2018]第1394号 津住建房售许字[2019]第 1189号 津国土房售许字[2018]第1604号 津国土房售许字[2018]第1605号 津国土房售许字[2018]第1394号 津住建房售许字[2019]第1403号 |
| 土地使用年限 | 70年 |
| 总建筑面积 | 约60619㎡ |
| 占地面积 | 30309.5㎡ |
| 总户数 | 577 |
| 项目特色 | 小户型 品牌开发商 地铁沿线 |
| 建筑类别 | 洋房,小高层 |
| 装修情况 | 带装修 |
| 物业类型 | 住宅 |
| 容积率 | 2.0 |
| 物业费 | 小高层3.3元/㎡·月，洋房3.4元/㎡·月 |
| 车位信息 | 共计551个停车位，其中地上54个，地下497个 |
| 物业公司 | 万科物业 |
| 绿化率 | 40% |
故事线：公园畔的低密度多层。
万科东郡项目择址城东环内，北近二号线，东侧机场、空港经济区。项目由万科和金融街两大品牌联合开发；三纵四横交通，便捷出行；城市之光姊妹篇，精致低密度多层+生活。
项目周边有成熟便捷的干路交通，距离万新村商圈仅3公里。距离万达爱琴海商圈仅6公里，距离南京路小白楼约10公里。地铁2号线仅7站可到东站。无缝换乘1、3、5号线。成林道以南的雪莲路已通车，雪莲路烟厂北段在施工。成林道作为民心工程目前在逐渐改造，该道路将成为城市级礼宾干路。外环线更是不堵车，红绿灯少，快速通达各区域。成林道板块集干路、地铁、高铁机场一体，十分罕见！周边配套醇熟，丰富医疗、教育、生活配套资源。周边更是拥有大量配套设计规划中。
项目总占地面积30309㎡，总建筑面积60325㎡，是万科与金融街强强联手在“城东新中心”区域打造的纯低密宜居的城市低密度多层，目前天津万科环内唯二项目之一（另一个为宾西路5号）容积率仅为2.0，绿化率约40%以上，共计577户，密度极低，居住舒适度高。
共计规划11栋楼，其中3栋低密度多层（7层到顶），8栋小高层（10-15层到顶）。小高层6#、7#、10#、11#在售，2梯4户，户型建面约80㎡和100㎡；小高层4#、5#在售，1梯2户，户型建面约115㎡；低密度多层2# 、3#在售，1梯2户，户型建面约115㎡。
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